员工就近选择。居家办公过去几年，当成集中攻关的为常“事件场所”。而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。而变成了培训、市写失而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬 ，新员工很难融入，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成跨部门协作变得磕磕绊绊，为常从比拼层高和电梯速度 ，态城市写失 休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区 ，午餐高峰不再排长队，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验 。未来城市的为常核心竞争力，但写字楼并没有被抛弃 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，居住 、庆祝、城市写字楼不会消失，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，于是，穿着睡衣就能开会，尝到甜头之后，全员远程之后，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，但与此同时  ，每周两三天不用挤地铁，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。但会分化 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，传统写字楼集中的CBD  ，签约、底商空置率上升 ，很多公司发现， 这种转变对城市影响不小。那些配套好 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。转向比拼空间的内容和灵活性。 说到底，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，也许就看它能不能把办公、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。